Exempel på frisktrivningsklausuler enl villagarna.se
§ Köparen har upplysts om att säljaren, (som avser att köpa en annan villa, flytta utomlands
etc. – ange gärna motiv) inte vill stå något som helst ansvar för fastighetens skick. Köparen
som godtager fastigheten i det skick den befinner sig friskriver härmed säljaren från allt
ansvar för fel eller brister i fastigheten.
§ Fastigheten överlåtes härmed av säljaren i befintligt skick och säljaren friskriver sig härmed
från allt ansvar för fel eller brister i fastigheten. Köparen har beretts tillfälle att före köpet låta
besiktiga fastigheten genom sakkunnig person och avstår härmed från alla anspråk mot
säljaren p g a fastighetens skick.
dvs.
§ Köparen har upplysts om att säljaren (Carl-Eric Sälgös dödsbo), inte vill stå något som helst ansvar för fastighetens skick. Köparen som godtager fastigheten i det skick den befinner sig friskriver härmed säljaren från allt ansvar för fel eller brister i fastigheten.
§ Fastigheten överlåtes härmed av säljaren i befintligt skick och säljaren friskriver sig härmed
från allt ansvar för fel eller brister i fastigheten. Köparen har beretts tillfälle att före köpet låta
besiktiga fastigheten genom sakkunnig person och avstår härmed från alla anspråk mot
säljaren p g a fastighetens skick.
Uppdaterad 2012-06-27
Säljaren måste i GOD TID informera oss om eventuella lån som belastar fastigheten och som ska lösas vid tillträdet. Det är viktigt att vi får namnet på banken, samt lånenumren så att vi kan kolla upp så att pantbreven släpps.
- Non issue för mig men
Antar banken har koll men annars bör det nog in i kontraktet
- Bo L!?!
se friskrivningsklausul ovan
se friskrivningsklausul ovan
Fortfarande ogjort - Bosse skall ta fram kontraktet
- Antar det är bouppteckningen som skickats
Bosse skall stämma av med banken att dom fått det dom skall ha
- Bo
Ok
* Säljaren och köparen får ansvara för att upprätta eventuella likvidavräkningar. Fördelning av fastighetsskatten, betalning och upprättning av eventuella energideklarationer samt besiktning av fastigheten får parterna också själva ansvara för.
- Halva året var , Bosse in i kontraktet
- Energideklaration gjord - Ok fått
- Besiktning är upp till Bosse
- Energideklaration gjord - Ok fått
- Besiktning är upp till Bosse
* Säljaren och köparen står själva för risken för eventuella juridiska påföljder. (Desto större anledning att ta hjälp av sakkunnig för att upprätta köpekontrakt och köpebrev.)
?!?!?
Det är bra om vi får in alla handlingar så tidigt som möjligt, bl.a. handlingar som styrker säljarens rätt att ansvara för försäljningen, då det eventuellt var ett dödsbo som stod som ägare. Detta inkluderar bouppteckning i original, eventuellt testamente samt fullmakter.
- Skickat Magnus
Lagfart
Flickr bild tror jag finns detta sköts av banken
Pantbrev
Bild skickad med det jag har och bekräftat av Handelsbanken på telefon att de hitta samma pantbrev
Markägare nedanför Ås 5:1
Fastighetssök
http://www.flickr.com/photos/salgo/7131247393/in/set-72157629939100773/
http://www.flickr.com/photos/salgo/7131246691/in/set-72157629939100773/
Försäkringar
Länsförsäkringar
Se http://www.flickr.com/photos/salgo/7214122464/
Värdeintyg 2001.02.13
http://www.flickr.com/photos/salgo/6985266234/in/set-72157629939100773
Skuldebrev som Carl-Eric hade
http://www.flickr.com/photos/salgo/6985264662/in/set-72157629939100773/
El avtal Gävle energi AnläggningsId GVL735999216000293083 Mätarnr 329141
http://www.flickr.com/photos/salgo/7380065934/sizes/c/in/photostream/
Han som har tomten nedanför Karl-Erik Olofsson 0706929054
-------------------------------
Karl-Erik Olofsson
Mobil: 070-692 90 54
Tel: 0291-101 08
(Delas med Helen Pettersson)
Adress
Åsvägen 144
810 40 HEDESUNDA
http://www.flickr.com/photos/salgo/7062790993/in/set-72157629939100773Fastighetssök
http://www.flickr.com/photos/salgo/7131247393/in/set-72157629939100773/
http://www.flickr.com/photos/salgo/7131246691/in/set-72157629939100773/
Försäkringar
Länsförsäkringar
Se http://www.flickr.com/photos/salgo/7214122464/
Värdeintyg 2001.02.13
http://www.flickr.com/photos/salgo/6985266234/in/set-72157629939100773
Skuldebrev som Carl-Eric hade
http://www.flickr.com/photos/salgo/6985264662/in/set-72157629939100773/
El avtal Gävle energi AnläggningsId GVL735999216000293083 Mätarnr 329141
http://www.flickr.com/photos/salgo/7380065934/sizes/c/in/photostream/